第154章 (第2/2页)

样去修，成本也在可控范围内，一眼可见。

    但锦城不一样，锦城随处可见十多二十层的高楼大厦，更甚至还有三十多层的。

    这样一来，就不能照抄照搬自建房那一套流程，除非跟在宁县一样，只修六层楼的小洋楼，否则就得重新摸索。

    得找专业的设计院画设计图，包括户型图、承重墙都得专业人士来设计。不仅如此，在施工的时候，也得有专业人士来监工、保证房子的质量问题。

    高楼大厦，如果出现事故，那可不是件小事。

    当然，找设计院画图的事儿，是在拿地之后。

    但光是拿地前的这两件前期工作，就足够陆柠摸索好长一段时间。

    在这儿之后，才是拍地。拍完地之后得签土地合同，给土地款。

    接着是画设计图、总平图、报规报建等，完成报规报建拿到施工许可证后，才能开始正式动工修房子。

    别以为开始修房子就简单了，这仅仅才是开始。而且从动工开始，钱就会像流水一样哗啦啦花出去。

    刚跟江言一起把工作梳理到这儿，陆柠就有些泄气了。

    她把手里的笔往桌上一扔，瘫在椅子上面露愁色：“要不咱们还是继续在宁县发展吧，锦城人生地不熟的，搞啥都要钱。我们挣的这点小钱，怕是还不够塞牙缝。”

    第137章 工作模式

    这是自打创业以来，陆柠碰到的最难的挑战。

    先前在泸镇的项目，现在看来完全就是小打小闹。

    虽然做到宁县的项目时，公司已经稍显规范些，但离锦城这样专业的房地产公司还差的远。

    摆在陆柠眼前的路就只有两条，一条是咬牙坚持，闯进锦城的房地产市场来。另一条就是放弃，回归宁县，或是看看周边镇县有没有更好的选择。

    镇、县的可选择性不高，同样客户的选择也不多，房子一般也不会愁卖。

    但放弃容易，如果真的放弃，就意味着短期内都不会进入锦城的市场，她也没法待在锦城陪姥姥。

    江言没有立马回答陆柠的问题，而是留时间和空间给她先冷静冷静。

    等她纠结片刻，江言才道：“如果以后都要进入锦城市场，那不如现在就开始。长痛不如短痛，等忍过这段时间，就是条罗马大道。

    而且，锦城这边规范有规范的好处。比如地价贵，修建成本高，所以，就会有许多利好政策，比如土地抵押低利率贷款。”

    最近调研，江言发现了一个问题，那就是锦城做房地产生意的，他们投入的成本并非都是自有资金。

    基本上每个公司在拿地后都会进行抵押贷，再用抵押贷来的钱修房子。

请记住本站永久域名

地址1→wodesimi.com
地址2→simishuwu.com
地址3→simishuwu.github.io
邮箱地址→simishuwu.com@gmail.com