第四百五十八章 利滚利滚利滚利 (第3/5页)

们进行合作，高盛会在好莱坞成立一家新公司，专门为影视公司提供资金，而我们希望，魔兽影视能将未来五年的项目，全都包给这家公司。”

    这种说辞，令罗兰有些摸不着头脑。

    “什么意思？你们准备给我送钱？”

    “对！就是送钱！”

    亨利-保尔森直言不讳的说道：“你们魔兽影视现在的制片费用，全都是通过公募基金获得的，而我们之所以进入好莱坞，需要的就是你们这种募集资金的方式。

    现在的你们，是向银行质押伯克希尔-哈撒韦的股份，从而获得现金，然后再以这笔资金作为启动盘，去让银行给你们刨制影视基金，接着，你们拿着通过影视基金筹到的钱去拍电影，盈利了，你们就还本付息，亏损了，大家就一起赔本。

    但实际上，你们只是做了最不赚钱的环节，真正赚钱的，其实是抵押支持债券。”

    “抵押支持债券？”

    一听这名词，罗兰就有些懵了，“什么意思？”

    “什么意思？很简单啊！”罗兰的反应，在亨利-保尔森的预料之中，因为他现在所描述的一切，那就是纯粹的金融产品，“抵押支持债券，出现在上个世纪六十年代，主要是由住房专业银行及储蓄机构利用其贷出的住房抵押贷款，发行的一种资产证券化商品。

    但经过多年的发展，除了房地产证书以外，地契、存货栈单、股票等一系列能证明资产的所有权文件，都成为了抵押支持债券的服务目标。

    也就是说，当你向银行质押伯克希尔-哈撒韦的股份，从而获得现金时，银行就可以把这一份质押贷款合同打包成抵押支持债券，以理财产品的方式，卖给客户。

    比如说你质押了十个亿的股份，贷出了七个亿的现金，这个时候，银行就可以发行接近七个亿的抵押支持债券，固定期限，到期还本付息，再加上有着伯克希尔-哈撒韦这种优质股票作为抵押物，低风险和高收益的元素，就会吸引无数客户购买该产品。

    也就是说，在你拿到七个亿现金的同时，银行也有办法得到等量的现金。

    你支付给银行的利息和银行支付给客户的利息的差额，就是银行必定会赚到的利益，而重点是，他们还可以拿着新得到的资金，继续放贷。

    当然了，这其实并不是重点，重点是当你继续拿着七个亿的现金，去造出七十亿的影视公募基金时，负责承销的银行，也能继续去赚保管费，不仅如此，这个时候，我们其实还可以在做一道手续，那就是在电影立项制作之后，给电影估算一个票房，算出相应的盈利比率，然后，将手里收回票房的权力，继续抵押给银行，从银行手中贷款。

    打个比方，《指环王》投资一个亿，票房十个亿，刨去分成和抽佣，预期回款三个亿。

    这个时候，我们就能将项目合同质押，直接从银行里贷出一点五个亿。

    而银行又能将你们的贷款合同打包成抵押支持债券，卖给客户。

    由于《指环王》这个项目那是真的好，所以在大众的眼里，这其实又是一个低风险高收益的项目，疯狂地抢购，那才是最为明智的决定。

    而在这三轮之后，银行总共能赚多少钱？

    质押伯克希尔-哈撒韦十亿股票时，你拿到七个亿现金，银行也拿到了七个亿现金。

    假设给你的是九，给客户的是四，那最少也能拿五。

    这里，就是三千五百万的纯进账。

    以百分之十的比例募集公募基金时，七个亿，又变成了七十个亿。

    就算管理费按十个点收，这里又能赚多少了？

    而七十个亿所对应的项目，按照理想状态三倍来算，就是能回款二百一十亿。

    折半贷款，那就是一百零五亿。

    如果贷给你是九，卖给客户是五，那就算银行只能收到四，也能赚将近五个亿。

    当然了，这些东西，都是小头。

    真正的大头，是银行拿着贷给你的放款合同，继续找客户融资，然后继续放贷。

    这种利滚利滚利的模式，才是我们真正想要的东西。”

    当亨利-保尔森用口算的方式将好莱坞金融模式赤果果的展现在罗兰的面前时，罗兰的脑子里，顿时就冒出了‘次贷危机’这个名词！

    将股票抵押，制作影视公募基金，然后在把立项的项目继续抵押？

    这尼玛不就是房地美和房利美玩的那一套吗！

    零八年的次贷危机

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